Flip: Warszawa, Obozowa 70
29 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Obozowa 70 w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 260 000 zł (8 966 zł/m²) i sprzedano 22.10.2019 za 290 000 zł (10 000 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
8 966
260 000 zł
Sprzedaż 22.10.2019, zł/m²
10 000
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
30 000 zł · 11,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 22 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 8 966 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022305 → 382 tys. zł+77+25,3%28 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022275 → 446 tys. zł+171+62,2%28 m²6,5 mies.parter
05.2018240 → 243 tys. zł+3+1,3%29 m²3,0 mies.2 p.
08.2017180 → 260 tys. zł+80+44,4%29 m²5,9 mies.parter