Flip: Warszawa, Obozowa 70
29 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Obozowa 70 w Warszawie kupiono 02.03.2017 za 180 000 zł (6 207 zł/m²) i sprzedano 30.08.2017 za 260 000 zł (8 966 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
6 207
180 000 zł
Sprzedaż 30.08.2017, zł/m²
8 966
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 71 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedaż‹kupno 6 207 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022305 → 382 tys. zł+77+25,3%28 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022275 → 446 tys. zł+171+62,2%28 m²6,5 mies.parter
10.2019260 → 290 tys. zł+30+11,5%29 m²2,3 mies.1 p.
05.2018240 → 243 tys. zł+3+1,3%29 m²3,0 mies.2 p.