Flip: Warszawa, Obozowa 61
19 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Obozowa 61 w Warszawie kupiono 14.03.2023 za 275 000 zł (14 865 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 412 000 zł (22 270 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
14 865
275 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
22 270
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 405
137 000 zł · 49,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 491,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 123 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedażkupno 14 865 zł/m²sprzedaż 22 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022490 → 579 tys. zł+89+18,2%48 m²3,7 mies.3 p.
07.2020312 → 415 tys. zł+103+33,0%41 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017230 → 272 tys. zł+42+18,3%39 m²2,3 mies.4 p.