Flip: Warszawa, Obozowa 61
39 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Obozowa 61 w Warszawie kupiono 27.04.2017 za 230 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 07.07.2017 za 272 000 zł (6 957 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
5 882
230 000 zł
Sprzedaż 07.07.2017, zł/m²
6 957
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 074
42 000 zł · 18,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 136,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 36 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedaż‹kupno 5 882 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 957 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023275 → 412 tys. zł+137+49,8%19 m²2,7 mies.parter
05.2022490 → 579 tys. zł+89+18,2%48 m²3,7 mies.3 p.
07.2020312 → 415 tys. zł+103+33,0%41 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż