Flip: Warszawa, Obozowa 61
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Obozowa 61 w Warszawie kupiono 02.02.2022 za 490 000 zł (10 208 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 579 000 zł (12 063 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
10 208
490 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
12 063
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
89 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 77 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedażkupno 10 208 zł/m²sprzedaż 12 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023275 → 412 tys. zł+137+49,8%19 m²2,7 mies.parter
07.2020312 → 415 tys. zł+103+33,0%41 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017230 → 272 tys. zł+42+18,3%39 m²2,3 mies.4 p.