Odsprzedaż: Warszawa, Obozowa 61
41 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Obozowa 61 w Warszawie kupiono 28.04.2017 za 312 000 zł (7 525 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 415 000 zł (10 010 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
7 525
312 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
10 010
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
103 000 zł · 33,0%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -7 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedażkupno 7 525 zł/m²sprzedaż 10 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023275 → 412 tys. zł+137+49,8%19 m²2,7 mies.parter
05.2022490 → 579 tys. zł+89+18,2%48 m²3,7 mies.3 p.
07.2017230 → 272 tys. zł+42+18,3%39 m²2,3 mies.4 p.