Flip: Warszawa, Magistracka 31
21 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Magistracka 31 w Warszawie kupiono 15.04.2021 za 215 000 zł (10 037 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 268 000 zł (12 512 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
10 037
215 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
12 512
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
53 000 zł · 24,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 895,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 50 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 10 037 zł/m²sprzedaż 12 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021380 → 415 tys. zł+35+9,2%37 m²10,5 mies.parter
09.2019165 → 380 tys. zł+215+130,3%44 m²1,6 mies.1 p.