Flip: Warszawa, Magistracka 31
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Magistracka 31 w Warszawie kupiono 22.05.2020 za 380 000 zł (10 332 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 415 000 zł (11 283 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
10 332
380 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
11 283
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
35 000 zł · 9,2%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 10 332 zł/m²sprzedaż 11 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021215 → 268 tys. zł+53+24,7%21 m²1,1 mies.1 p.
09.2019165 → 380 tys. zł+215+130,3%44 m²1,6 mies.1 p.