SzukajMetodologia

Warszawa, Magistracka 31

20 transakcji · 01-408 · Koło · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Magistracka 31 w Warszawie to 16 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Magistracka (16 000 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Koło (15 600 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 500–15 400 zł/m², a odsprzedają po 16 900–19 000 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedaż20.12.2024 · 18,2 m² · 359 000 zł · 19 769 zł/m² (dziś ok. 19 400)22.03.2016 · 21,4 m² · 180 000 zł · 8 403 zł/m² (dziś ok. 19 000)04.04.2022 · 36,9 m² · 387 000 zł · 10 488 zł/m² (dziś ok. 13 900)19.04.2010 · 45,6 m² · 300 000 zł · 6 582 zł/m² (dziś ok. 13 700)20.05.2021 · 21,4 m² · 268 000 zł · 12 512 zł/m² (dziś ok. 18 600)12.10.2015 · 44,9 m² · 372 500 zł · 8 298 zł/m² (dziś ok. 19 000)15.04.2021 · 21,4 m² · 215 000 zł · 10 037 zł/m² (dziś ok. 15 100)14.10.2010 · 37,5 m² · 275 000 zł · 7 331 zł/m² (dziś ok. 15 500)08.04.2021 · 36,8 m² · 415 000 zł · 11 283 zł/m² (dziś ok. 17 000)22.05.2020 · 36,8 m² · 380 000 zł · 10 332 zł/m² (dziś ok. 16 900)22.12.2015 · 21,4 m² · 154 000 zł · 7 190 zł/m² (dziś ok. 16 700)27.09.2019 · 44,3 m² · 380 000 zł · 8 576 zł/m² (dziś ok. 14 800)30.01.2018 · 38,9 m² · 282 000 zł · 7 246 zł/m² (dziś ok. 14 900)‹08.08.2019 · 44,3 m² · 165 000 zł · 3 724 zł/m² (dziś ok. 6 500) — poza skalą29.05.2018 · 18,2 m² · 180 000 zł · 9 912 zł/m² (dziś ok. 19 800)16.02.2015 · 44,9 m² · 255 000 zł · 5 681 zł/m² (dziś ok. 13 100)30.11.2011 · 109 m² · 515 000 zł · 4 724 zł/m² (dziś ok. 10 200)17.06.2011 · 37,5 m² · 328 000 zł · 8 744 zł/m² (dziś ok. 18 400)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.12.202418,2 m²piętro: 1359 000 zł19 769 zł/m²wtórny
04.04.202236,9 m²piętro: 2387 000 zł10 488 zł/m²wtórny
20.05.202121,4 m²piętro: 1268 000 zł12 512 zł/m²wtórny
15.04.202121,4 m²piętro: 1215 000 zł10 037 zł/m²wtórny
08.04.202136,8 m²piętro: parter415 000 zł11 283 zł/m²wtórny
22.05.202036,8 m²piętro: parter380 000 zł10 332 zł/m²wtórny
27.09.201944,3 m²piętro: 1380 000 zł8 576 zł/m²wtórny
08.08.201944,3 m²piętro: 1165 000 zł3 724 zł/m²wtórny
29.05.201818,2 m²piętro: 1180 000 zł9 912 zł/m²wtórny
30.01.201838,9 m²piętro: 3282 000 zł7 246 zł/m²wtórny
22.03.201621,4 m²180 000 zł8 403 zł/m²wtórny
22.12.201521,4 m²154 000 zł7 190 zł/m²wtórny
12.10.201544,9 m²372 500 zł8 298 zł/m²wtórny
16.02.201544,9 m²255 000 zł5 681 zł/m²wtórny
30.11.2011109,0 m²515 000 zł4 724 zł/m²wtórny
17.06.201137,5 m²328 000 zł8 744 zł/m²wtórny
14.10.201037,5 m²275 000 zł7 331 zł/m²wtórny
19.04.201045,6 m²300 000 zł6 582 zł/m²wtórny
14.11.200760,7 m²90 990 zł1 500 zł/m²wtórny
11.09.200736,9 m²300 000 zł8 137 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021215 → 268 tys. zł+53+24,7%21 m²1,1 mies.1 p. 04.2021380 → 415 tys. zł+35+9,2%37 m²10,5 mies.parter 09.2019165 → 380 tys. zł+215+130,3%44 m²1,6 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Magistracka 31 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ożarowska 6136Franciszka Raszei 815Magistracka 299Magistracka 26A8Franciszka Raszei 65Obozowa 6718Ożarowska 5940Obozowa 6914Franciszka Raszei 49Franciszka Raszei 515