Flip: Warszawa, Magistracka 31
44 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Magistracka 31 w Warszawie kupiono 08.08.2019 za 165 000 zł (3 724 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 380 000 zł (8 576 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 130,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
3 724
165 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
8 576
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 852
215 000 zł · 130,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 130,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +129,5 pp · 213 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedaż‹kupno 3 724 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021215 → 268 tys. zł+53+24,7%21 m²1,1 mies.1 p.
04.2021380 → 415 tys. zł+35+9,2%37 m²10,5 mies.parter