Odsprzedaż: Warszawa, Górczewska 82
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Górczewska 82 w Warszawie kupiono 04.04.2022 za 460 000 zł (11 960 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 785 000 zł (20 411 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
11 960
460 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
20 411
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 450
325 000 zł · 70,7%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 210 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 11 960 zł/m²sprzedaż 20 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 720 tys. zł+300+71,4%38 m²1,2 mies.9 p.
04.2022407 → 460 tys. zł+53+13,0%38 m²3,2 mies.1 p.
04.2021219 → 305 tys. zł+86+39,3%23 m²36,1 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019260 → 393 tys. zł+133+51,2%38 m²4,2 mies.8 p.