Flip: Warszawa, Górczewska 82
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Górczewska 82 w Warszawie kupiono 28.12.2021 za 407 000 zł (10 582 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 460 000 zł (11 960 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
10 582
407 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
11 960
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
53 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 18 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 582 zł/m²sprzedaż 11 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 720 tys. zł+300+71,4%38 m²1,2 mies.9 p.
01.2024460 → 785 tys. zł+325+70,7%38 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021219 → 305 tys. zł+86+39,3%23 m²36,1 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019260 → 393 tys. zł+133+51,2%38 m²4,2 mies.8 p.