Flip: Warszawa, Górczewska 82
38 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Górczewska 82 w Warszawie kupiono 18.09.2018 za 260 000 zł (6 771 zł/m²) i sprzedano 23.01.2019 za 393 000 zł (10 234 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
6 771
260 000 zł
Sprzedaż 23.01.2019, zł/m²
10 234
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 464
133 000 zł · 51,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 227,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 126 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedaż‹kupno 6 771 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025420 → 720 tys. zł+300+71,4%38 m²1,2 mies.9 p.
01.2024460 → 785 tys. zł+325+70,7%38 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022407 → 460 tys. zł+53+13,0%38 m²3,2 mies.1 p.
04.2021219 → 305 tys. zł+86+39,3%23 m²36,1 mies.5 p.odsprzedaż