Flip: Warszawa, Erazma Ciołka 26
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Erazma Ciołka 26 w Warszawie kupiono 15.06.2023 za 379 000 zł (11 347 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 630 000 zł (18 862 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
11 347
379 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
18 862
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 515
251 000 zł · 66,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 110,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 194 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 11 347 zł/m²sprzedaż 18 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023370 → 470 tys. zł+100+27,0%34 m²11,8 mies.2 p.
02.2022248 → 325 tys. zł+77+31,1%20 m²2,8 mies.3 p.
08.2021310 → 429 tys. zł+119+38,4%34 m²5,9 mies.1 p.
07.2021328 → 444 tys. zł+116+35,2%34 m²4,7 mies.3 p.
06.2021330 → 460 tys. zł+130+39,4%34 m²3,6 mies.3 p.