Flip: Warszawa, Erazma Ciołka 26
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Erazma Ciołka 26 w Warszawie kupiono 24.02.2021 za 328 000 zł (9 563 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 443 500 zł (12 930 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
9 563
328 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
12 930
443 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 367
115 500 zł · 35,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 75 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 9 563 zł/m²sprzedaż 12 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024379 → 630 tys. zł+251+66,2%33 m²8,2 mies.3 p.
01.2023370 → 470 tys. zł+100+27,0%34 m²11,8 mies.2 p.
02.2022248 → 325 tys. zł+77+31,1%20 m²2,8 mies.3 p.
08.2021310 → 429 tys. zł+119+38,4%34 m²5,9 mies.1 p.
06.2021330 → 460 tys. zł+130+39,4%34 m²3,6 mies.3 p.