Flip: Warszawa, Erazma Ciołka 26
20 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Erazma Ciołka 26 w Warszawie kupiono 29.11.2021 za 248 000 zł (12 718 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 325 000 zł (16 667 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
12 718
248 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
16 667
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 949
77 000 zł · 31,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 215,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 82 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 12 718 zł/m²sprzedaż 16 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024379 → 630 tys. zł+251+66,2%33 m²8,2 mies.3 p.
01.2023370 → 470 tys. zł+100+27,0%34 m²11,8 mies.2 p.
08.2021310 → 429 tys. zł+119+38,4%34 m²5,9 mies.1 p.
07.2021328 → 444 tys. zł+116+35,2%34 m²4,7 mies.3 p.
06.2021330 → 460 tys. zł+130+39,4%34 m²3,6 mies.3 p.