Flip: Warszawa, Erazma Ciołka 26
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Erazma Ciołka 26 w Warszawie kupiono 24.01.2022 za 370 000 zł (10 787 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 470 000 zł (13 703 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
10 787
370 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
13 703
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
100 000 zł · 27,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 79 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 10 787 zł/m²sprzedaż 13 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024379 → 630 tys. zł+251+66,2%33 m²8,2 mies.3 p.
02.2022248 → 325 tys. zł+77+31,1%20 m²2,8 mies.3 p.
08.2021310 → 429 tys. zł+119+38,4%34 m²5,9 mies.1 p.
07.2021328 → 444 tys. zł+116+35,2%34 m²4,7 mies.3 p.
06.2021330 → 460 tys. zł+130+39,4%34 m²3,6 mies.3 p.