Odsprzedaż: Warszawa, Kałuszyńska 1
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Kałuszyńska 1 w Warszawie kupiono 12.01.2018 za 347 923 zł (7 811 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 515 000 zł (11 563 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 077 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 077 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 13,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →