Odsprzedaż: Warszawa, Kałuszyńska 1
44 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Kałuszyńska 1 w Warszawie kupiono 10.01.2018 za 376 393 zł (8 537 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 415 000 zł (9 413 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 607 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 607 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 6,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →