SzukajMetodologia

Warszawa, Kałuszyńska 1

20 transakcji · 03-809 · Kamionek · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kałuszyńska 1 w Warszawie to 16 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 11% mniej niż na całej ulicy Kałuszyńska (18 400 zł/m²), o 5% mniej niż na osiedlu Kamionek (17 100 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 200–14 000 zł/m², a odsprzedają po 16 800–18 200 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 20014 000kupnosprzedaż16 80018 200sprzedaż14.01.2026 · 52,3 m² · 1 033 000 zł · 19 751 zł/m²15.12.2021 · 44,2 m² · 670 000 zł · 15 158 zł/m² (dziś ok. 20 800)21.01.2021 · 44,5 m² · 515 000 zł · 11 563 zł/m² (dziś ok. 18 000)08.06.2020 · 37,9 m² · 455 000 zł · 12 002 zł/m² (dziś ok. 19 500)08.08.2019 · 44,1 m² · 415 000 zł · 9 413 zł/m² (dziś ok. 16 400)08.03.2018 · 60,1 m² · 474 250 zł · 7 890 zł/m² (dziś ok. 16 200)12.01.2018 · 44,5 m² · 347 923 zł · 7 811 zł/m² (dziś ok. 16 000)08.01.2018 · 30,1 m² · 235 918 zł · 7 835 zł/m² (dziś ok. 16 100)12.04.2018 · 60,2 m² · 427 314 zł · 7 094 zł/m² (dziś ok. 14 300)12.03.2018 · 52,3 m² · 366 461 zł · 7 007 zł/m² (dziś ok. 14 300)08.03.2018 · 60,1 m² · 449 265 zł · 7 473 zł/m² (dziś ok. 15 300)08.03.2018 · 66,9 m² · 503 508 zł · 7 532 zł/m² (dziś ok. 15 400)28.12.2017 · 74,3 m² · 555 121 zł · 7 470 zł/m² (dziś ok. 15 300)10.01.2018 · 44,1 m² · 376 393 zł · 8 537 zł/m² (dziś ok. 17 500)08.01.2018 · 44,2 m² · 358 884 zł · 8 120 zł/m² (dziś ok. 16 700)21.12.2017 · 30,2 m² · 245 802 zł · 8 139 zł/m² (dziś ok. 16 700)20.12.2017 · 30,2 m² · 248 779 zł · 8 240 zł/m² (dziś ok. 16 900)27.12.2017 · 63,4 m² · 407 531 zł · 6 433 zł/m² (dziś ok. 13 200)21.12.2017 · 52,1 m² · 380 604 zł · 7 301 zł/m² (dziś ok. 15 000)20.12.2017 · 30,2 m² · 255 000 zł · 8 455 zł/m² (dziś ok. 17 300)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
14.01.202652,3 m²piętro: 21 033 000 zł19 751 zł/m²wtórny
15.12.202144,2 m²piętro: 2670 000 zł15 158 zł/m²wtórny
21.01.202144,5 m²piętro: 1515 000 zł11 563 zł/m²wtórny
08.06.202037,9 m²piętro: 1455 000 zł12 002 zł/m²wtórny
08.08.201944,1 m²piętro: 4415 000 zł9 413 zł/m²wtórny
12.04.201860,2 m²piętro: 1427 314 zł7 094 zł/m²pierwotny
12.03.201852,3 m²piętro: 2366 461 zł7 007 zł/m²pierwotny
08.03.201860,1 m²piętro: 4449 265 zł7 473 zł/m²pierwotny
08.03.201860,1 m²piętro: 3474 250 zł7 890 zł/m²pierwotny
08.03.201866,9 m²piętro: 5503 508 zł7 532 zł/m²pierwotny
12.01.201844,5 m²piętro: 1347 923 zł7 811 zł/m²pierwotny
10.01.201844,1 m²piętro: 4376 393 zł8 537 zł/m²pierwotny
08.01.201830,1 m²piętro: 3235 918 zł7 835 zł/m²pierwotny
08.01.201844,2 m²piętro: 2358 884 zł8 120 zł/m²pierwotny
28.12.201774,3 m²piętro: 5555 121 zł7 470 zł/m²pierwotny
27.12.201763,4 m²piętro: parter407 531 zł6 433 zł/m²pierwotny
21.12.201752,1 m²piętro: 3380 604 zł7 301 zł/m²pierwotny
21.12.201730,2 m²piętro: 1245 802 zł8 139 zł/m²pierwotny
20.12.201730,2 m²piętro: 2248 779 zł8 240 zł/m²pierwotny
20.12.201730,2 m²piętro: 4255 000 zł8 455 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021359 → 670 tys. zł+311+86,7%44 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2021348 → 515 tys. zł+167+48,0%45 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2019376 → 415 tys. zł+39+10,3%44 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kałuszyńska 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kałuszyńska 514Kałuszyńska 5A6Mińska 4832Kałuszyńska 75Gocławska 946Gocławska 9A99Mińska 4574Żupnicza 18B26Kamionkowska 275Kamionkowska 2933