Flip: Warszawa, Grochowska 282
20 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Grochowska 282 w Warszawie kupiono 11.01.2018 za 78 000 zł (3 959 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 159 000 zł (8 071 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 103,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2018, zł/m²
3 959
78 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
8 071
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 112
81 000 zł · 103,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 103,9%
- ROI roczne
- 166,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +92,6 pp · 72 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż16 80018 900sprzedaż‹kupno 3 959 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024355 → 687 tys. zł+332+93,5%33 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022363 → 500 tys. zł+137+37,7%49 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021267 → 470 tys. zł+204+76,4%15 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2021314 → 355 tys. zł+41+13,1%33 m²6,8 mies.1 p.
07.2020460 → 363 tys. zł−97−21,0%49 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020399 → 670 tys. zł+271+67,9%66 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020114 → 314 tys. zł+200+175,2%33 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020186 → 355 tys. zł+169+91,3%58 m²17,4 mies.3 p.
10.2019382 → 680 tys. zł+298+77,9%65 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019256 → 757 tys. zł+501+195,7%74 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
04.2019500 → 525 tys. zł+25+5,0%50 m²4,3 mies.1 p.
12.2018175 → 500 tys. zł+325+185,7%50 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji