Flip: Warszawa, Grochowska 282
33 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Grochowska 282 w Warszawie kupiono 23.06.2020 za 314 000 zł (9 632 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 355 000 zł (10 890 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2020, zł/m²
9 632
314 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
10 890
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
41 000 zł · 13,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 20 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż16 80018 900sprzedażkupno 9 632 zł/m²sprzedaż 10 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024355 → 687 tys. zł+332+93,5%33 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022363 → 500 tys. zł+137+37,7%49 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021267 → 470 tys. zł+204+76,4%15 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020460 → 363 tys. zł−97−21,0%49 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020399 → 670 tys. zł+271+67,9%66 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020114 → 314 tys. zł+200+175,2%33 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020186 → 355 tys. zł+169+91,3%58 m²17,4 mies.3 p.
10.2019382 → 680 tys. zł+298+77,9%65 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019256 → 757 tys. zł+501+195,7%74 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
04.2019500 → 525 tys. zł+25+5,0%50 m²4,3 mies.1 p.
12.2018175 → 500 tys. zł+325+185,7%50 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
11.2018236 → 695 tys. zł+459+193,9%74 m²9,9 mies.3 p.do weryfikacji