Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 282
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Grochowska 282 w Warszawie kupiono 17.07.2020 za 363 200 zł (7 352 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 500 000 zł (10 121 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 800 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
7 352
363 200 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
10 121
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 769
136 800 zł · 37,7%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (592 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 800 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 108 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż16 80018 900sprzedażkupno 7 352 zł/m²sprzedaż 10 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024355 → 687 tys. zł+332+93,5%33 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021267 → 470 tys. zł+204+76,4%15 m²27,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2021314 → 355 tys. zł+41+13,1%33 m²6,8 mies.1 p.
07.2020460 → 363 tys. zł−97−21,0%49 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020399 → 670 tys. zł+271+67,9%66 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020114 → 314 tys. zł+200+175,2%33 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020186 → 355 tys. zł+169+91,3%58 m²17,4 mies.3 p.
10.2019382 → 680 tys. zł+298+77,9%65 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019256 → 757 tys. zł+501+195,7%74 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
04.2019500 → 525 tys. zł+25+5,0%50 m²4,3 mies.1 p.
12.2018175 → 500 tys. zł+325+185,7%50 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
11.2018236 → 695 tys. zł+459+193,9%74 m²9,9 mies.3 p.do weryfikacji