Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 282
15 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,7 m² pod adresem Grochowska 282 w Warszawie kupiono 14.05.2019 za 266 500 zł (18 129 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 470 000 zł (31 973 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 500 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
18 129
266 500 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
31 973
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 844
203 500 zł · 76,4%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (850 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 500 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 146 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż16 80018 900sprzedażkupno 18 129 zł/m²›sprzedaż 31 973 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024355 → 687 tys. zł+332+93,5%33 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022363 → 500 tys. zł+137+37,7%49 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021314 → 355 tys. zł+41+13,1%33 m²6,8 mies.1 p.
07.2020460 → 363 tys. zł−97−21,0%49 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020399 → 670 tys. zł+271+67,9%66 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020114 → 314 tys. zł+200+175,2%33 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2020186 → 355 tys. zł+169+91,3%58 m²17,4 mies.3 p.
10.2019382 → 680 tys. zł+298+77,9%65 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019256 → 757 tys. zł+501+195,7%74 m²7,4 mies.2 p.do weryfikacji
04.2019500 → 525 tys. zł+25+5,0%50 m²4,3 mies.1 p.
12.2018175 → 500 tys. zł+325+185,7%50 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji
11.2018236 → 695 tys. zł+459+193,9%74 m²9,9 mies.3 p.do weryfikacji