Odsprzedaż: Warszawa, Stefana Dembego 10
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Stefana Dembego 10 w Warszawie kupiono 16.10.2017 za 470 000 zł (9 438 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 635 000 zł (12 751 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
9 438
470 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
12 751
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 313
165 000 zł · 35,1%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,7%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -40 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 438 zł/m²sprzedaż 12 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20251 000 → 1 240 tys. zł+240+24,0%60 m²8,1 mies.5 p.
08.2023699 → 699 tys. zł00,0%49 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
12.2021620 → 900 tys. zł+280+45,2%60 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż