Flip: Warszawa, Polnej Róży 6
41 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Polnej Róży 6 w Warszawie kupiono 07.01.2021 za 440 000 zł (10 784 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 450 000 zł (11 029 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
10 784
440 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
11 029
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
10 000 zł · 2,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -6 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 784 zł/m²sprzedaż 11 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20251 570 → 1 780 tys. zł+210+13,4%111 m²4,4 mies.3 p.