Flip: Warszawa, Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1
65 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 w Warszawie kupiono 04.02.2021 za 470 000 zł (7 231 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 800 000 zł (12 308 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
7 231
470 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
12 308
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 077
330 000 zł · 70,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 1 713,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 319 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 231 zł/m²sprzedaż 12 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020523 → 285 tys. zł−238−45,5%55 m²36,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2019290 → 355 tys. zł+65+22,4%31 m²5,3 mies.4 p.
02.2019864 → 1 900 tys. zł+1 036+119,9%258 m²25,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż