Flip: Warszawa, Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1
31 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 w Warszawie kupiono 06.11.2018 za 290 000 zł (9 236 zł/m²) i sprzedano 16.04.2019 za 355 000 zł (11 306 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
9 236
290 000 zł
Sprzedaż 16.04.2019, zł/m²
11 306
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 070
65 000 zł · 22,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 60 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 236 zł/m²sprzedaż 11 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021470 → 800 tys. zł+330+70,2%65 m²2,2 mies.3 p.
11.2020523 → 285 tys. zł−238−45,5%55 m²36,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2019864 → 1 900 tys. zł+1 036+119,9%258 m²25,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż