Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 26
56 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 26 w Warszawie kupiono 21.04.2021 za 625 000 zł (11 259 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 740 000 zł (13 331 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
11 259
625 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
13 331
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
115 000 zł · 18,4%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -47 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 900kupno11 70016 300kupnosprzedaż15 80021 300sprzedażkupno 11 259 zł/m²sprzedaż 13 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020460 → 520 tys. zł+60+13,0%42 m²2,9 mies.5 p.