Flip: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 26
42 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 26 w Warszawie kupiono 16.12.2019 za 460 000 zł (11 007 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 520 000 zł (12 443 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
11 007
460 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
12 443
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 436
60 000 zł · 13,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 43 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 900kupno11 70016 300kupnosprzedaż15 80021 300sprzedażkupno 11 007 zł/m²sprzedaż 12 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023625 → 740 tys. zł+115+18,4%56 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż