Odsprzedaż: Warszawa, Szeligowska 8

64 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Szeligowska 8 w Warszawie kupiono 02.10.2019 za 374 049 zł (5 850 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 831 220 zł (13 000 zł/m²), po 25,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 457 171 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.10.2019, zł/m²

5 850

374 049 zł

Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²

13 000

831 220 zł

Różnica cen, zł/m²

7 150

457 171 zł · 122,2%

Trzymanie

25,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,6 mies. (778 dni)
Różnica cen brutto: 457 171 zł
ROI: 122,2%
ROI roczne: 45,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 850 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szeligowska 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021261 → 540 tys. zł+279+106,5%45 m²17,9 mies.5 p. 11.2020260 → 432 tys. zł+172+66,3%38 m²15,2 mies.3 p. 05.2020374 → 542 tys. zł+168+45,1%64 m²9,3 mies.2 p.