Flip: Warszawa, Szeligowska 8
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Szeligowska 8 w Warszawie kupiono 08.01.2020 za 261 495 zł (5 850 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 540 000 zł (12 081 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 505 zł, czyli 106,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
5 850
261 495 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
12 081
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 231
278 505 zł · 106,5%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (545 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 505 zł
- ROI
- 106,5%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +90,1 pp · 235 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 850 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021374 → 831 tys. zł+457+122,2%64 m²25,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020260 → 432 tys. zł+172+66,3%38 m²15,2 mies.3 p.
05.2020374 → 542 tys. zł+168+45,1%64 m²9,3 mies.2 p.