Flip: Warszawa, Siennicka 21
49 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Siennicka 21 w Warszawie kupiono 09.04.2018 za 285 000 zł (5 761 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 475 000 zł (9 602 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
5 761
285 000 zł
Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²
9 602
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 841
190 000 zł · 66,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 117,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 166 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedaż‹kupno 5 761 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022200 → 200 tys. zł−0−0,1%58 m²4,1 mies.parter
08.2021410 → 560 tys. zł+150+36,6%50 m²9,8 mies.1 p.