Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 27
19 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 27 w Warszawie kupiono 17.10.2023 za 310 000 zł (16 062 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 375 000 zł (19 430 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
16 062
310 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
19 430
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
65 000 zł · 21,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 87,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 61 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 600kupno10 80013 800kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 16 062 zł/m²sprzedaż 19 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023300 → 400 tys. zł+100+33,3%46 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022330 → 440 tys. zł+110+33,3%32 m²4,9 mies.3 p.
07.2018263 → 403 tys. zł+140+53,2%47 m²12,0 mies.3 p.