Odsprzedaż: Warszawa, Rondo Wiatraczna 27
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 27 w Warszawie kupiono 15.10.2020 za 300 000 zł (6 459 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 400 000 zł (8 611 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
6 459
300 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
8 611
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 153
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -18 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno10 80013 800kupnosprzedaż15 40018 100sprzedaż‹kupno 6 459 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024310 → 375 tys. zł+65+21,0%19 m²3,6 mies.4 p.
01.2022330 → 440 tys. zł+110+33,3%32 m²4,9 mies.3 p.
07.2018263 → 403 tys. zł+140+53,2%47 m²12,0 mies.3 p.