Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 27
32 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 27 w Warszawie kupiono 25.08.2021 za 330 000 zł (10 248 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 440 000 zł (13 665 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
10 248
330 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
13 665
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 416
110 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 111 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno10 80013 800kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 10 248 zł/m²sprzedaż 13 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024310 → 375 tys. zł+65+21,0%19 m²3,6 mies.4 p.
06.2023300 → 400 tys. zł+100+33,3%46 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018263 → 403 tys. zł+140+53,2%47 m²12,0 mies.3 p.