Flip: Warszawa, Rondo Wiatraczna 27
47 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Rondo Wiatraczna 27 w Warszawie kupiono 19.07.2017 za 263 000 zł (5 598 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 403 000 zł (8 578 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2017, zł/m²
5 598
263 000 zł
Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²
8 578
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
140 000 zł · 53,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 119 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno10 80013 800kupnosprzedaż15 40018 100sprzedaż‹kupno 5 598 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024310 → 375 tys. zł+65+21,0%19 m²3,6 mies.4 p.
06.2023300 → 400 tys. zł+100+33,3%46 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022330 → 440 tys. zł+110+33,3%32 m²4,9 mies.3 p.