Flip: Warszawa, Mińska 71A
67 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Mińska 71A w Warszawie kupiono 30.05.2025 za 930 000 zł (13 885 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 1 130 000 zł (16 871 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
13 885
930 000 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
16 871
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 986
200 000 zł · 21,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 183 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno11 00014 100kupnosprzedaż15 30018 200sprzedażkupno 13 885 zł/m²sprzedaż 16 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025636 → 1 515 tys. zł+879+138,2%69 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024353 → 640 tys. zł+287+81,3%31 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
01.2023474 → 582 tys. zł+108+22,9%37 m²13,7 mies.parter
07.2022753 → 985 tys. zł+232+30,9%80 m²8,9 mies.2 p.