Flip: Warszawa, Kobielska 9
38 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Kobielska 9 w Warszawie kupiono 08.04.2024 za 410 000 zł (10 878 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 549 000 zł (14 566 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
10 878
410 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
14 566
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 688
139 000 zł · 33,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 415,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 134 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 90013 600kupnosprzedaż15 40017 700sprzedażkupno 10 878 zł/m²sprzedaż 14 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023357 → 540 tys. zł+183+51,3%44 m²41,8 mies.6 p.odsprzedaż
01.2022415 → 545 tys. zł+130+31,3%44 m²3,4 mies.5 p.
05.2021385 → 510 tys. zł+125+32,5%44 m²3,6 mies.9 p.
03.2019230 → 330 tys. zł+100+43,5%38 m²1,2 mies.parter