Odsprzedaż: Warszawa, Kobielska 9
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Kobielska 9 w Warszawie kupiono 31.03.2020 za 357 000 zł (8 086 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 540 000 zł (12 231 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
8 086
357 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
12 231
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 145
183 000 zł · 51,3%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,1%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 36 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 90013 600kupnosprzedaż15 40017 700sprzedażkupno 8 086 zł/m²sprzedaż 12 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024410 → 549 tys. zł+139+33,9%38 m²2,1 mies.6 p.
01.2022415 → 545 tys. zł+130+31,3%44 m²3,4 mies.5 p.
05.2021385 → 510 tys. zł+125+32,5%44 m²3,6 mies.9 p.
03.2019230 → 330 tys. zł+100+43,5%38 m²1,2 mies.parter