Flip: Warszawa, Kobielska 9
38 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Kobielska 9 w Warszawie kupiono 20.02.2019 za 230 000 zł (6 043 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 330 000 zł (8 671 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
6 043
230 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
8 671
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 627
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 3 421,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 96 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 90013 600kupnosprzedaż15 40017 700sprzedaż‹kupno 6 043 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024410 → 549 tys. zł+139+33,9%38 m²2,1 mies.6 p.
09.2023357 → 540 tys. zł+183+51,3%44 m²41,8 mies.6 p.odsprzedaż
01.2022415 → 545 tys. zł+130+31,3%44 m²3,4 mies.5 p.
05.2021385 → 510 tys. zł+125+32,5%44 m²3,6 mies.9 p.