Flip: Warszawa, Kobielska 7
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Kobielska 7 w Warszawie kupiono 20.06.2023 za 390 000 zł (10 447 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 525 000 zł (14 064 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
10 447
390 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
14 064
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 616
135 000 zł · 34,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 77 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 90013 600kupnosprzedaż15 40017 700sprzedażkupno 10 447 zł/m²sprzedaż 14 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022340 → 434 tys. zł+94+27,7%34 m²2,1 mies.1 p.
09.2022400 → 567 tys. zł+167+41,8%46 m²4,7 mies.10 p.
03.2019234 → 365 tys. zł+132+56,3%37 m²2,9 mies.3 p.