Flip: Warszawa, Kobielska 7
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kobielska 7 w Warszawie kupiono 19.09.2022 za 340 000 zł (9 861 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 434 000 zł (12 587 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
9 861
340 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
12 587
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 726
94 000 zł · 27,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 293,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 97 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 100kupno11 90013 600kupnosprzedaż15 40017 700sprzedażkupno 9 861 zł/m²sprzedaż 12 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024390 → 525 tys. zł+135+34,6%37 m²7,8 mies.parter
09.2022400 → 567 tys. zł+167+41,8%46 m²4,7 mies.10 p.
03.2019234 → 365 tys. zł+132+56,3%37 m²2,9 mies.3 p.