Flip: Warszawa, Kobielska 7
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Kobielska 7 w Warszawie kupiono 28.12.2018 za 233 500 zł (6 390 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 365 000 zł (9 989 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
6 390
233 500 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
9 989
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 599
131 500 zł · 56,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 537,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 122 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 100kupno11 90013 600kupnosprzedaż15 40017 700sprzedaż‹kupno 6 390 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024390 → 525 tys. zł+135+34,6%37 m²7,8 mies.parter
11.2022340 → 434 tys. zł+94+27,7%34 m²2,1 mies.1 p.
09.2022400 → 567 tys. zł+167+41,8%46 m²4,7 mies.10 p.