Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 27
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 27 w Warszawie kupiono 23.03.2020 za 350 000 zł (7 415 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 390 000 zł (8 263 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2020, zł/m²
7 415
350 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
8 263
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
847
40 000 zł · 11,4%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -11 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 7 415 zł/m²sprzedaż 8 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022375 → 525 tys. zł+150+40,0%36 m²15,0 mies.2 p.
06.2021230 → 330 tys. zł+100+43,5%29 m²40,2 mies.parterodsprzedaż
10.2020385 → 580 tys. zł+195+50,6%48 m²3,2 mies.2 p.
05.2020173 → 350 tys. zł+178+102,9%29 m²6,3 mies.parter