Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 27
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 27 w Warszawie kupiono 22.07.2020 za 385 000 zł (7 955 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 580 000 zł (11 983 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
7 955
385 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
11 983
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 029
195 000 zł · 50,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 360,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 190 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 7 955 zł/m²sprzedaż 11 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022375 → 525 tys. zł+150+40,0%36 m²15,0 mies.2 p.
09.2021350 → 390 tys. zł+40+11,4%47 m²18,0 mies.3 p.
06.2021230 → 330 tys. zł+100+43,5%29 m²40,2 mies.parterodsprzedaż
05.2020173 → 350 tys. zł+178+102,9%29 m²6,3 mies.parter