Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Dwernickiego 27
29 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 27 w Warszawie kupiono 25.01.2018 za 230 000 zł (7 986 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 330 000 zł (11 458 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
7 986
230 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
11 458
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 472
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 28 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 7 986 zł/m²sprzedaż 11 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022375 → 525 tys. zł+150+40,0%36 m²15,0 mies.2 p.
09.2021350 → 390 tys. zł+40+11,4%47 m²18,0 mies.3 p.
10.2020385 → 580 tys. zł+195+50,6%48 m²3,2 mies.2 p.
05.2020173 → 350 tys. zł+178+102,9%29 m²6,3 mies.parter