Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 27
29 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 27 w Warszawie kupiono 18.11.2019 za 172 500 zł (6 010 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 350 000 zł (12 195 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 102,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
6 010
172 500 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
12 195
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 185
177 500 zł · 102,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 102,9%
- ROI roczne
- 286,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +97,4 pp · 168 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedaż‹kupno 6 010 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022375 → 525 tys. zł+150+40,0%36 m²15,0 mies.2 p.
09.2021350 → 390 tys. zł+40+11,4%47 m²18,0 mies.3 p.
06.2021230 → 330 tys. zł+100+43,5%29 m²40,2 mies.parterodsprzedaż
10.2020385 → 580 tys. zł+195+50,6%48 m²3,2 mies.2 p.