Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 20
33 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 20 w Warszawie kupiono 29.03.2023 za 373 000 zł (11 424 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 505 000 zł (15 467 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
11 424
373 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
15 467
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 043
132 000 zł · 35,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 98 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 11 424 zł/m²sprzedaż 15 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024356 → 670 tys. zł+314+88,2%36 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021470 → 515 tys. zł+45+9,6%48 m²2,5 mies.1 p.
05.2020385 → 564 tys. zł+179+46,5%56 m²10,8 mies.1 p.
08.2019167 → 281 tys. zł+114+68,3%19 m²3,3 mies.parter