Flip: Warszawa, Józefa Dwernickiego 20
19 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 20 w Warszawie kupiono 25.04.2019 za 167 000 zł (8 675 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 281 000 zł (14 597 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
8 675
167 000 zł
Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²
14 597
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 922
114 000 zł · 68,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 581,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 122 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 16 000kupno11 10013 900kupnosprzedaż15 20017 800sprzedażkupno 8 675 zł/m²sprzedaż 14 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024356 → 670 tys. zł+314+88,2%36 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023373 → 505 tys. zł+132+35,4%33 m²5,3 mies.2 p.
12.2021470 → 515 tys. zł+45+9,6%48 m²2,5 mies.1 p.
05.2020385 → 564 tys. zł+179+46,5%56 m²10,8 mies.1 p.